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Immobilienfinanzierungen zeichnen sich in der Regel durch lange Laufzeiten aus.
Die Zinsen werden oft nicht für die gesamte Laufzeit, sondern für 10 bis 15 Jahre festgeschrieben.
Der Immobilienerwerb ist ein langfristiges Projekt – die Baufinanzierung genau zu kalkulieren zahlt sich immer aus.
Wenn Sie einen Baukredit aufnehmen möchten, ist es wichtig, sich vorab ausführlich zu informieren.
Optimieren Sie Ihre Finanzierung. Im Vorfeld der Berechnung sollten Sie Ihre individuellen Rahmenbedingungen festlegen:
- Ermitteln Sie die Höhe des maximal möglichen Eigenkapitalanteils
- Dauer der Zinsbindungsfrist, die Höhe und Art der Tilgung
- Durch den Einbau von Sondertilgungen schaffen Sie sich die Möglichkeit schneller und flexibler zu tilgen
Der Baufinanzierungsrechner zeigt deutlich welche finanziellen und zeitlichen Vorteile diese Form der Tilung mit sich bringt.
Auf diese Möglichkeit sollten Sie nicht verzichten, vereinbaren Sie ansonsten lieber kleinere feste monatliche Tilgungsraten
in Kombination mit der Option auf flexible jährliche Sondertilgungen.
Weiteres hier: Lexikon der Baufinanzierung